转让店铺需要注意哪些事项，店铺转让后营业执照怎么办

　　转让店铺需要注意的事项是在签合同之前需要验证对方的产权和身份证明、查看转让的原因、交房需要验收等等。店铺转让后营业执照是需要到当地工商管理部门办理注销手续。

　　转让店铺需要注意的事项如下：

　　1.签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

　　2.务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。

　　3.务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

　　4.交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对。

　　5.合同正本和附件都要保存好。

　　店主如需店铺转让，需要先将自己的店的营业执照去当地工商管理部门办理证照注销，注销后再让其重新去办理执照登记。

　　具体法规如下：

　　个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。提醒您，家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。

　　个体工商户不再从事经营活动的，应当到登记机关办理注销登记。

　　个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。

　　1.店铺转让需要签租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你可以到当地工商部门购买。

　　2.必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件。如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。

　　3.在订立合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金，物业管理费，修缮费用等。

　　4.如所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围。