房屋转让协议一份有效吗

　　房屋转让协议只要一份协议也是有效的，只要只要房屋转让协议双方当事人具有完全民事行为能力，意思表示真实，不违背本人意愿，并且协议内容没有违反法律规定。

　　房屋转让协议只有一式一份是有效的。只要是双方真实意思的表示，不违反法律法规的行政强制性规定，不违反公序良俗与损害第三方及国家利益的合同，都具有法律效力。但是一般合同都是一式两份，双方当事人各持一份。

　　在合同(协议)当事人(双方)或多方，只有一份协议时，存在合同程序上的瑕疵(应当合同当事人分别持有或相应机关存档)，但这个瑕疵不影响合同效力。协议书的法律效力与协议书的份数没有关系，只要符合法律规定的形式要件和实质要件就是有效的协议，只要双方签字或盖章后协议就生效了。

　　房屋转让协议需要到房产所在地的公证处公证。提醒您，当事人提出公证申请后，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，并通知当事人填写《房屋转让公证申请表》，按照规定交纳公证费用、启动公证程序，公证员分别与转让双方谈话并制作谈话笔录，出具房屋转让公证书。

　　法律依据：《中华人民共和国公证法》

　　第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

　　房屋转让协议和房屋租赁协议的区别如下：房屋转让协议是指将房屋转让行为的权利义务签订合同，如果要变更物权还需要进行登记；房屋租赁协议是指约定租赁的权利义务签订合同，合同一经签订就发生效力。

　　《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。