违建拆除合同范本

　　为了稳定社会秩序和交易安全，违规建筑物的拆除措施对周围环境和居民会有一定影响，拆除违规建筑物我们应该注意什么事项。那么，违建拆除合同范本？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　　发包方：

　　　　承包方：

　　　　甲方将自有 房屋拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经共同协商，一致同意签订本协议。

　　　　一、

　　　　施工内容及工程量：

　　　　1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。

　　　　2、拆除标准：拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。

　　　　3、注意;施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。

　　　　二、 工程价款及结算方式：

　　　　1、工程价款： 双方商定项目总金额： 元

　　　　2、结算方式：自签订合同开工日到拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平，一次性付清工程款。

　　　　三、施工日期：

　　　　1、本合同工程定于 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。

　　　　2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

　　　　四、双方责任及权力：

　　　　甲方：

　　　　1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。

　　　　2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。

　　　　3、配合乙方对施工人员进行安全教育。

　　　　4、甲方指定 为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。

　　　　乙方：

　　　　1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施，。

　　　　2、积极配合甲方的工作。

　　　　3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

　　　　4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，避免不安全因素发生。

　　　　5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失; 并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担，。

　　　　6、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。

　　　　7、乙方指定 为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报

　　　　工程拆除有关情况。

　　　　五、违约责任：

　　　　1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。

　　　　2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

　　　　六、 其他：

　　　　1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。

　　　　2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

　　　　3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

　　　　4、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

　　　　甲方： 乙方：

　　　　代表：

　　　　年 月

　　　　代表： 年 月 日 日

　　根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

　　国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。

　　违章建筑是违反法律和政策的规定，擅自建造的建筑物及构筑物，通常为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。那么，违章建筑拆除程序是怎样的呢？违章建筑拆除程序：

　　（1）调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验（笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等），确认是否违法、违规。

　　（2）责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。

　　（3）由区规建局作出行政处罚决定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。由违章建筑所在地乡、镇人民政府将违章建筑相关事由报区建设局，区建设局审核后，符合行政处罚的，作出行政处罚决定。

　　以上就是小编为您详细介绍关于违建拆除合同范本的相关知识，违章建筑物在拆除拆迁的过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。