行纪人和中介人的区别

　　行纪合同中辛集人要承担相应的权利义务，但是中介合同中中介人不需要承担合同的权利义务。一般人们在房屋买卖或者房屋租赁过程中都会涉及到中介人，会与其签订中介合同，中介人仅仅是为双方当事人提供签订合同的机会。

　　（一）行纪合同中，行纪人虽然是受委托人的托付而进行相应的民事活动，但行纪人是以自己的名义与相对人签订合同的，即，行纪人是该合同的当事人一方，而并非是合同当事人之外的第三人，因此，行纪人要对该合同承担相应的权利义务;中介合同中，中介人虽然也是受委托人的托付而进行相应的民事活动，但该委托所对应的合同，是委托人与相对方签订的，即，在中介合同中，委托人是合同的当事人，而并非是中介人，中介人不参与订立合同的全过程，因此也就不承担该合同的任何权利义务。

　　（二）行纪合同中，行纪人受委托人托付、所从事的是一项贸易活动，是一种必然会产生相应法律后果的民事法律行为;中介合同中，中介人则仅是为委托人提供与第三人订立合同的机会，这种提供订立合同机会的行为本身并不具有法律意义，并不会必然产生相应的法律行为和法律后果。

　　（三）行纪合同与中介合同虽然都规定了委托人要向行纪人或中介人支付报酬，但行纪合同中的支付报酬与中介合同中的支付报酬存在很大的不同。行纪合同中，只要行纪人是受委托人的托付与相对方订立了贸易合同，那么，无论行纪人是否全部实现了委托人的贸易目的，委托人都应向行纪人支付相应的报酬;中介合同中，中介人只有基于其提供的订立合同的机会并促成了合同成立的，才有相应的报酬请求权，且该报酬是由订立合同的双方平均负担的，但如果中介人未促成合同订立的，是不得请求支付报酬的，只有权请求委托人支付其从事中介活动的必要费用。

　　行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。行纪与代理的区别有两点：一是经委托人同意，或双方事先约定，经纪机构可以以低于（高于）委托人指定的价格买进（卖出），并因此而增加报酬;二是除非委托人不同意，对具有市场定价的商品，经纪机构自己可以作为买受人或出卖人。从形式上看，行纪与自营很相似，但是除经纪机构自己买受委托物的情况外，大多数情况下经纪机构都并未取得交易商品的所有权，他是依据委托人的委托而进行活动。从事行纪活动的经纪人员拥有的权力较大，承担的责任也较重。在通常情况下，经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系。

　　国家工商局在《经纪人管理办法》中对经纪人概念的界定是：经纪人是指依照本办法的规定，在经济活动中，以收取佣金为目的，为促成他人交易而从事居间、行纪或者代理等经纪业务的公民、法人和其他经济组织。

　　行纪人是行纪关系中根据委托人要求代为从事购销、寄售等行纪业务的当事人。依现时大陆法国家的司法实践，行纪业务为商业活动，行纪人须履行商业登记程序取得行纪经营资格。行纪业务范围一般包括财产买卖、有价证券买卖、代为保险、代为出版、代收债权、代为担保、代登广告等。行纪人的基本义务是:以自己的名义为委托人进行交易；遵照委托人规定的条件处分财产；妥善保管待出售或已购入的财产；为委托人的利益从事其他行纪活动。其主要权利有:报酬费用给付请求权、拍卖提存权、介入权等。

　　以上是编辑对行纪人和中介人的区别的介绍，希望对您有帮助。中介合同是由中介人提供相应的机会,行纪合同是由行纪人从事贸易事务,如果您还有其他的法律问题，可以咨询律师，他们会给您专业的建议。