续签房屋租赁合同还要中介费吗,续签房屋租赁合同有什么内容
时间:2022-08-20 19:12:16
续签房屋租赁合同不需要再支付中介费。续签房屋租赁合同的内容有双方的基本身份信息、租赁房屋的相关情况说明、支付方式、违约责任条款及约定的其他条款等。
一、续签房屋租赁合同还要中介费吗续签房屋租赁合同不需要再支付中介费的,直接向房东提出续租请求,经得房东的同意再签订房屋续租合同即可,如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。提示,租赁合同续约只需要房产证(或给偶偶房合同)和租方、房东的身份证就可以了,可以参照原租赁合同重新签订,双方协商好后签新的合同。
二、续签房屋租赁合同有什么内容续签房屋租赁合同应该有以下内容:
1.出租方、承租方的基本信息。
2.双方当事人真实的意思表示。
3.对于租赁房屋的相关情况说明,如位置、房屋设备等。
4.租金的数额、支付方式、支付日期等。
5.双方的权利义务。
6.违约责任以及争议解决方式的约定。
7.约定的其他事项。
8.双方签名、盖章,并注明合同签订的日期。
《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
三、民法典房屋租赁合同期限房屋租赁合同的期限由承租人和出租人自行约定,但不得超过二十年。超出二十年的期限无效。
根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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