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续签房屋租赁合同还要中介费吗,续签房屋租赁合同有什么内容

时间:2022-08-20 19:12:16

  续签房屋租赁合同不需要再支付中介费。续签房屋租赁合同的内容有双方的基本身份信息、租赁房屋的相关情况说明、支付方式、违约责任条款及约定的其他条款等。

  一、续签房屋租赁合同还要中介费吗

  续签房屋租赁合同不需要再支付中介费的,直接向房东提出续租请求,经得房东的同意再签订房屋续租合同即可,如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。提示,租赁合同续约只需要房产证(或给偶偶房合同)和租方、房东的身份证就可以了,可以参照原租赁合同重新签订,双方协商好后签新的合同。

  二、续签房屋租赁合同有什么内容

  续签房屋租赁合同应该有以下内容:

  1.出租方、承租方的基本信息。

  2.双方当事人真实的意思表示。

  3.对于租赁房屋的相关情况说明,如位置、房屋设备等。

  4.租金的数额、支付方式、支付日期等。

  5.双方的权利义务。

  6.违约责任以及争议解决方式的约定。

  7.约定的其他事项。

  8.双方签名、盖章,并注明合同签订的日期。

  《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  三、民法典房屋租赁合同期限

  房屋租赁合同的期限由承租人和出租人自行约定,但不得超过二十年。超出二十年的期限无效。

  根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

  租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

续签房屋租赁合同还要中介费吗,续签房屋租赁合同有什么内容

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