虚假房屋买卖合同的法律认定以及进行房屋买卖时需要哪些资料？

　　虚假房屋买卖合同的法律认定是属于合同可撤销或者无效，具体的情形为欺诈、显失公平、恶意串通损害第三人利益等，在进行房屋买卖时需要提供的资料有买卖双方身份证明、房屋的房产证、完税凭证。

　　虚假房屋买卖合同的法律认定属于无效或者可撤销合同，通常会考虑购房合同的目的，从合同签订、履行过程即合同签订前，买受人有否实地查看房屋，房屋买卖是否经过合法手续、中介介绍，买卖合同中的条款约定是否完备，全部房款是否实际支付，若有银行贷款由谁归还，房屋有否实际交付，房屋是否过户，签订合同后，短期内房屋是否存在多次转手等方面来进行综合判断。

　　进行房屋买卖时，需要提供的资料包括买卖双方身份证明、房屋的房产证、完税凭证。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　1.房屋买卖三方协议应该是按照双方当事人协商一致的内容来进行签订，在房屋买卖三方协议也叫二手房买卖三方协议，是房屋买卖过程中，由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含了房屋买卖合同的内容，又包含了居间合同的内容。

　　2.通常情况下房屋买卖三方协议如果买卖一方违约，稍不慎就要支付佣金、违约金等费用，造成重大损失。提示，房屋买卖三方协议在于为合同的履行增加保障，特别是对于尚未还清贷款的房屋交易。

　　3.在三方协议中，通过约定由中介公司对买卖双方按约定履行合同义务提供担保，在一方违约的情况下要求中介公司承担连带责任，能够从更大程度保障合同的顺利履行。