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买房阴阳合同是什么意思,买房阴阳合同违法吗

时间:2022-08-20 19:03:53

  买房阴阳合同的意思是在一次交易中签订两份不同的合同,一份是真实意思表示,一份是虚假的,买房阴阳合同是违法的,签订阴阳合同违反税收法律法规的规定。

  一、买房阴阳合同是什么意思

  买房阴阳合同的意思是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。两份合同中的一份具有虚假性,另一份为真实意思表示。如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

  二、买房阴阳合同违法吗

  买房阴阳合同违法,买房订立阴阳合同属于违反法律、行政法规的民事法律行为,当事人没有义务配合对方签订、履行阴阳合同。实践中,买卖双方签订阴阳合同的行为违反税收管理规定。

  《中华人民共和国民法典》第一百五十三条

  违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

  三、购房时签订阴阳合同的风险有哪些

  签订阴阳合同其本身就属于违法行为。提醒您,购房时,签订阴阳合同存在的风险有:合同签订之后是不会产生法律效力的,自然购房人的合法权益也就无法得到保障。

  《中华人民共和国民法典》第一百四十六条

  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

  以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

  中华人民共和国民法典第一百四十三条

  具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。。

买房阴阳合同是什么意思,买房阴阳合同违法吗

买房阴阳合同的意思是在一次交易中签订两份不同的合同,一份是真实意思表示,一份是虚假的,买房阴阳合同是违法的
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