车位抵押担保合同范本

　　在现实生活中，涉及到抵押的对方是非常多的，不管什么时候针对抵押签订合同的时候往往需要仔细阅读合同内容，那么车位抵押担保合同范本是什么？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

　　所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。它分为五种：保证合同、抵押合同、质押合同、留置合同和定金。抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。可见，抵押合同只是担保合同中的一种。

　　（一）主体适格。

　　（二）意思表示真实。

　　（三）不违反法律或社会公共利益。

　　（四）标的确定与可能。依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。

　　根据我国《民法典》规定，法定必须办理登记才生效的抵押合同为5种：

　　1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记；

　　2、以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记；

　　3、以林木抵押的，应到县级以上林木主管部门办理抵押登记；

　　4、以航空器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具的登记部门办理抵押登记；

　　5、以企业的设备和其他动产抵押的，应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。

　　合同编号：_________

　　抵押权人（以下称甲方）：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 　联系电话：_________

　　抵押人（乙方）：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 　联系电话：_________

　　乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

　　第一条　抵押担保的债权

　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。

　　第二条　抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。

　　第三条　抵押物担保范围

　　双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

　　第四条 抵押权人的义务

　　抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

　　第五条

　　本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

　　第六条 争议解决

　　因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

　　第七条　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　代表：__________

　　代表：__________

　　年 月 日

　　以上就是小编为您介绍的关于车位抵押担保合同范本的相关内容，针对车位办理抵押往往是需要在明确抵押事项后签订抵押合同。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。